不久前，国家城市更新行业产教融合共同体在上海成立。该共同体由中国建筑集团有限公司、同济大学、上海城建职业学院联合牵头，由城市更新“检测—规划—建设—运维—治理”全链条60家企业、院校、科研单位共同组建。

该共同体的成立恰逢其时。5月28日，国务院印发《城市更新“十五五”规划》（以下简称《规划》），部署培育壮大城市发展新动能、营造高品质城市生活空间等6方面重点任务。专家指出，《规划》与共同体互为支撑，为全国城市更新、产教融合协同发展绘就清晰路线图，为“产业+学术+技能”三方助力人民城市建设筑牢根基。

培育新型建造工匠

5月，住房和城乡建设部宣布地级及以上城市、县级市今年将全面开展城市体检工作。专家预计，“十五五”期间，我国城市更新市场容量超15万亿元，将为职业教育赋能产业提供广阔舞台。

随着城市更新行业的快速发展，行业对复合型技能人才需求激增。然而，人才供需错配成为制约行业发展的瓶颈，亟须行业、企业、院校进行系统性耦合，联动支撑。

“我校4个二级学院的专业布局，精准对应城市更新领域的细分赛道。”上海城建职业学院校长张峥嵘表示，立足共同体建设，学校将聚焦既有建筑改造、老旧小区整治等重点任务，推动教育链、人才链与产业链、创新链深度融合，持续优化城市更新领域技术技能人才供给。

中国建筑集团党组副书记、总经理文兵表示，企业将围绕前沿技术方向，从源头培养出一批能驾驭新装备、精通建筑信息模型（BIM）技术的“新型建造工匠”和高素质产业工人。“以此彻底破解传统建筑业低端内卷的困局，引领整个行业生产力发生质变。”文兵强调。

城市更新为验房师这一新职业提供了广阔的发展空间。上海城建职业学院润居研究院负责人贾思远形象地说：“验房师如同‘城市啄木鸟’，以专业之眼精准剔除建筑隐患，为百姓安居与城市品质筑牢第一道防线。”

2025年10月，上海首个验房从业人员职业能力培训班在上海城建职业学院开班，报名火热。该校城市运营管理学院院长包焱表示，学院紧抓共同体成立机遇，把验房师人才培养列为专业建设重点，整合多学科资源搭建交叉融合体系，精准培育适配“好房子”建设的高素质验房人才。此外，该校智慧城市管理技术专业师生还常态化走进社区，开展基础设施、住宅小区综合评估。

针对《规划》中提出的“实施城市地下管网和综合管廊建设改造”，该校道路与桥梁工程技术专业组建“城市啄木鸟”实践团，深耕地下管网建设、交通设施精细化管养领域，以实地调研、标准编制、技术服务和人才培养，助力城市基础设施有机更新。

“学院先后参与编制多项地方行业规范，深度服务上海城市更新工作。”该校市政与生态工程学院院长李涛表示，依托共同体平台，学院将在解决实际问题中系统培养技术技能人才。

一线锤炼实操能力

《规划》提出，未来5年，推进历史文化名城、街区保护提升工程，并强调“传承创新修缮工艺，提高历史建筑修缮水平。”

作为共同体牵头单位，上海城建职业学院依托共同体的资源整合、校企联动、平台共享优势，打通教学、实践、服务、成果转化全链条，推动共同体育人赋能与城市更新深度融合。

文物修复与保护、古建筑工程技术是该校建筑与环境艺术学院传统优势专业。学院依托共同体跨区域实训基地，联动多地历史建筑资源，培养兼具匠心与专业能力的古建保护人才。该校建筑与环境艺术学院院长高守雷表示：“我们推动传统营造技艺与现代数字技术全面融入课程，让城市文脉在有机更新中代代延续。”

课程之外，实践也在同步推进。据了解，该校建筑与环境艺术学院教师张莉莎带领团队完成上海市奉贤区51座古桥踏勘与历史梳理，产出一批成果，斩获4项省部级奖项。学生在一线项目中锤炼实操、设计与数据处理能力，实现学以致用。

《规划》还提出“大力发展绿色建筑，推动超低能耗建筑、低碳建筑规模化发展”。围绕绿色改造，学校已先行探索。

记者了解到，上海城建职业学院数字建造学院教师梁晓丹主导的多个绿色化改造标杆项目，从节能、降噪、适老化等多维度完成空间升级和性能提升，并获多项行业大奖。她践行“项目进课堂、课堂即现场”的教学模式，带领学生用实战提升专业能力。

数字建造学院院长刘亚龙介绍，借共同体成立之势，学院将围绕既有建筑绿色改造、智慧运维等方向系统布局专业群，重构课程体系、共建实训基地、开发特色教材，持续为城市更新领域输送合格的“城市美容师”。

张峥嵘说，上海作为“人民城市”理念首提地，拥有成熟的城市更新政策体系、丰富的实践场景，为共同体开展实景教学、项目实训、成果转化提供了优质土壤。（记者 李均）